Une vision claire de l’investissement locatif
Une expertise terrain et une approche structurée au service de votre performance immobilière.
Investissez en toute confiance
Des résultats transparents, validés par l'expérience
Les origines de Timo
Timo est né d’une conviction forte : l’immobilier est l’un des leviers les plus puissants pour construire un patrimoine et gagner en liberté financière lorsqu’il est abordé avec méthode.
Après un parcours dans le commerce international, la découverte du potentiel stratégique de l’investissement immobilier entre 2017 et 2018 a marqué un véritable tournant. Très rapidement, la théorie a laissé place à l’action avec plusieurs opérations réalisées en France ainsi qu’un projet de construction à Bali. Ces expériences ont permis de mesurer concrètement l’impact qu’un projet immobilier peut avoir lorsqu’il est bien pensé, structuré et exécuté avec rigueur. C’est cette expérience d’investisseur qui a progressivement donné naissance à Timo.
Une méthode née de l’expérience terrain
Avec le temps, cette expérience s’est transformée en une méthode structurée. L’objectif n’est pas seulement de trouver un bien, mais de concevoir un projet immobilier cohérent dans son ensemble : emplacement, potentiel de valorisation, stratégie locative et optimisation financière.
Aujourd’hui, Timo met cette approche au service des investisseurs qui souhaitent structurer leur patrimoine avec exigence et clarté. Chaque projet est étudié avec une vision long terme, en s’appuyant sur une expertise locale et un réseau d’acteurs terrain pour identifier les opportunités les plus pertinentes.
Thomas Régnier
Fondateur de Timo
Notre mission au quotidien
- Maximiser les plus-values de vos investissements
- Vous aider à préparer votre retraite
- Réduire vos impôts grâce à des dispositifs fiscaux
- Vous permettre de générer des revenus complémentaires
- Optimiser la gestion de votre patrimoine
Nos valeurs, au cœur de chaque investissement
Chez Timo, nous considérons l’investissement immobilier comme une démarche structurée qui engage l’avenir. Notre approche repose sur trois piliers fondamentaux : l’exigence, la transparence et la responsabilité. Chaque projet est analysé avec rigueur, chaque décision est argumentée, et chaque recommandation est pensée pour servir vos objectifs patrimoniaux à long terme.
Nous privilégions l’expertise terrain aux approximations, la clarté aux promesses irréalistes, et l’accompagnement humain aux solutions standardisées. Investir n’est pas un acte anodin : c’est une stratégie qui mérite méthode, cohérence et engagement.
Nos partenaires
Un interlocuteur unique pour chaque étape
Accès Off-Market
Nous sourçons des biens avant leur parution sur SeLoger ou LeBonCoin grâce à notre réseau local.
Travaux de valorisation
Nos artisans partenaires transforment chaque bien pour maximiser la valeur locative et la plus value.
Fiscalité
LMNP, SCI, SAS, nous étudions avec vous la fiscalité de votre projet pour un rendement maximum
Clé en main
Un accompagnement total de la stratégie à la livraison en passant par la recherche, les travaux et l’ameublement
Questions fréquentes
Pour toutes autres questions, nos conseillers sont disponibles pour échanger avec vous. N'hésitez pas à nous contacter.
Voir toute la FAQQu’est-ce qu’un investissement locatif clé en main ?
L'investissement locatif clé en main est un service d accompagnement intégral. Chez Timo, cela inclut la définition de la stratégie, la recherche du bien, le montage du dossier de financement, la rénovation complète, l’ameublement et la livraison. C'est la solution idéale pour investir sans les contraintes de temps et de gestion technique.
Pourquoi choisir Timo Conseil pour mon projet sur le grand Ouest ?
Contrairement aux plateformes nationales, Timo repose sur une expertise de terrain sur tout le grand Ouest. Nous ne nous basons pas uniquement sur des algorithmes, mais sur des visites physiques et une connaissance réelle des secteurs, garantissant une valorisation du patrimoine supérieure.
Quelle rentabilité attendre d’un investissement locatif clé en main ?
Grâce à notre stratégie axée sur les biens à fort potentiel de travaux, nous visons des rentabilités nettes supérieures à la moyenne du marché. Chaque projet est chiffré précisément en amont pour éviter les surprises et maximiser votre cash-flow dès le premier locataire.
Peut-on investir à distance avec Timo ?
Oui, c est notre cœur de métier. 90% de nos clients ne résident pas à proximité de nos projets. Vous pilotez votre investissement à distance grâce à nos comptes-rendus réguliers, photos et vidéos de chantiers.
Quels sont les frais d’un chasseur immobilier clé en main ?
Nos honoraires sont clairs et annoncés dès le début. Ils sont calculés au succès, c est-à-dire uniquement si nous trouvons le bien qui correspond à vos critères. De plus, nos frais sont intégrables dans votre prêt bancaire, limitant ainsi votre effort d épargne personnel. Nos honoraires sont inclus dans le calcul de la rentabilté de votre projet.